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4、8、10、14、18層不能買?聽聽房產專家怎麼說,很多人都想錯了
2021/11/26
2021/11/26

買房選樓層是非常關鍵的一環,不僅決定著日後的居住體驗,還影響房子的價值和轉手率,因此很多人在選樓層時,會參考內行人總結經驗,網路上一直流行著選樓層「買單不買雙」的說法,主要是因為2、4、8、10、14、18等雙數的樓層不能買!

其中2層確實存在採光差、噪音多、蚊蟲多、安全性差等等缺陷,且二層和樓上所有住戶共用一根下水管道,下水管道堵塞的機率很高,容易出現反水反臭以及臭水漫灌的問題,從居住的角度來說,2層房是真的不能買。那麼,4、8、10、14、18等樓層不能買到底有沒有理論依據呢?我們逐一來分析:

第一,4層

4層被列入不能買的樓層,主要是因為其諧音是「死」,不吉利、晦氣,開發商在建造樓盤時,也會刻意避開4號樓,更是加重了購房者對4層的抵觸心理,正是因為如此,4層經常會被作為特價房處理。在高層建築為主流的時代,4層的採光確實會被遮擋,但也是俯視社區園林景觀最佳的樓層,日常不管是乘電梯還是走樓梯出行都非常方便,還能減少因乘坐電梯帶來的意外傷害,尤其比較適闔家裡老人和小孩多的家庭,所以,如果經濟不寬裕或者需要上了年紀的老人幫忙照看孩子,可以考慮入手4層房。

第二,8層

8層不能買是因為「七上八下」的成語,買了7層會步步高升,買了8層反而會走霉運,這根本就是無稽之談,8在漢字的諧音是「發」,國人選手機號、車牌號都熱衷于選擇帶8的號碼,為何到了選樓層時便一反常態?究其根源,因為房子是家庭最大的資產,百姓選房時格外謹慎,一些媒體人為博取流量肆意造謠。從科學的角度來說,8層最大的缺陷還是採光受遮擋,但出行對電梯依賴性低,消防救援容易。比較適合晝出夜歸、對採光條件要求低的家庭。

第三,10層

10層不能買的原因就更加奇葩了,當前很多社區的電梯有語音播報,「10層到了」被很多人惡意翻譯為「時辰到了」,真的是為了流量和熱度無下限;此前10層也會列入揚灰層之列,空氣中的灰塵和顆粒物會集中停留在揚灰層,隨後物理學家和官方媒體均出面闢謠。10層不能買的2個原因簡直可笑至極。尤其是對于總高18層的樓層,10層不高不低可以算得上是一棟樓的黃金樓層,既避開了低層潮濕、陰冷弊端,也避開了高層出行難、救援難的問題。

第四,14層

14層不能買還是因為諧音,1諧音「要」,4諧音「死」,合起來就是要死,長期消極的心理暗示會影響居住體驗,也容易走霉運。這樣牽強附會的解釋,就只是為了博眼球罷了。如果非要強加因果,1在音符的唱名為「do」,4為「fa」,可以理解為多多發財的意思,是非常積極的寓意。14層也屬于中間樓層,如果前方沒有高大建築物遮擋,一年四季採光都很好,也在消防救援梯能到達的高度范圍之內,從居住角度來說是非常好的樓層,這樣的好樓于因為諧音問題經常被剩下,這對于住房剛需來說也是撿漏的好時機。

第五,18層

很多人可能會說18層對應18層地獄,寓意不好,入住後霉運不斷。這根本就是無中生有罷了,佛教中所指的「十八層」地獄,並不是指地獄的一層層直到第十八層,地獄是不分層次的,而是按時間、受苦程度、區域大小來形容的,只不過世人誤解而已,拋開風水從科學的角度來說,18層是中間偏上的樓層,採光好、噪音少、蚊蟲少、私密性好、價格處于中檔水準,是性價比很高的樓層。

總而言之,買房選樓層不要聽信風水之說,要綜合考慮採光,家庭人口結構,樓棟位置,樓間距、安全性等等因素,只要適合自己的就是好樓層。

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